OPORTUNIDAD
Casa con piscina y vistas a la montaña en Lliçà d’Amunt, Con licencia turística
Lliça D'Amunt - REF. 2472
228 m2 32 m2 4 2 2
venta: 635.000 €
Descripción
En una de las zonas más tranquilas y valoradas de Lliçà d’Amunt, entre la urbanización Can Farell y Pineda Feu, se encuentra esta vivienda especial, rodeada de naturaleza y con vistas abiertas a la montaña, pensada para disfrutar del espacio, la calma y la calidad de vida.

La casa se distribuye en dos plantas, combinando funcionalidad y calidez en cada rincón.

En la planta baja, el amplio comedor y sala de estar se convierten en el corazón de la vivienda, con un gran sofá, televisión, chimenea de leña, calefacción y maravillosas vistas abiertas a la montaña, creando un espacio acogedor y luminoso con una conexión directa con el entorno natural. La cocina, espaciosa y totalmente equipada, cuenta con zona de comedor y está pensada para el día a día y para compartir momentos en familia. En esta planta encontramos también una habitación doble y un baño completo con plato de ducha.

La planta superior alberga tres habitaciones dobles, todas luminosas y con una personalidad propia, además de un baño completo con bañera. Desde aquí se accede a una amplia terraza con vistas despejadas, perfecta para relajarse o disfrutar del entorno natural.

El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: jardín privado con arboleda, piscina con zona solárium, espacio de barbacoa, porche cubierto para comidas al aire libre y un entorno que garantiza intimidad y tranquilidad. La vivienda dispone además de parking privado exterior, garaje y trastero.

La casa cuenta con calefacción en ambas plantas, agua caliente y está equipada con todo lo necesario para una vida cómoda desde el primer día.

Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una casa:

Espacio, privacidad, naturaleza y bienestar, a pocos minutos del pueblo y con excelentes conexiones.
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El precio de transmisión no incluye los tributos que graven la operación de compraventa, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o Actos Jurídicos Documentados (AJD) según resulte de aplicación conforme a la normativa vigente, ni los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública, tales como los aranceles notariales, registrales o de gestoría.
Asimismo, se hace constar expresamente que la parte compradora queda exonerada del pago de cualesquiera honorarios de intermediación inmobiliaria.
Características
Precio Venta 635.000 €
Precio/m² 2.785
I.B.I. 447 €
Año de construcción 1970
Cédula de Habitabilidad Vigente
Construidos 228 m2
Útiles 170 m2
Parcela 1.218 m2
Dormitorios 4
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Radiadores
Trastero
Terraza
Estado NORMAL (bien conservado)
Tipo de suelo Cerámico
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Alarma interior
Vídeos
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



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