Ficha
Espectacular chalet de alto standing con una gran parcela plana y vistas excepcionales en la mejor zona de Lliça de Vall
Lliça de Vall - REF. 2864
330 m2 50 m2 5 3 3
venta: 785.000 €
Descripción
Una casa pensada para disfrutar de la tranquilidad, la luz y las vistas. Construida en 2007 con materiales de alta calidad, ofrece 330 m² sobre una parcela de 1.350 m² prácticamente llana, con piscina y acceso directo al bosque.

La vivienda destaca por sus amplios espacios y su cómoda distribución, con la mayor parte de la casa en una sola planta. Dispone de 5 habitaciones dobles, incluida una gran suite con vestidor y baño privado, además de 3 baños completos y un espectacular salón comedor con chimenea y salida a un gran porche con vistas despejadas a Montserrat y al entorno natural.

La cocina office, cálida y funcional, también conecta con el porche principal y cuenta con una segunda chimenea. En la planta superior, una acogedora zona abuhardillada de 41 m² con terraza ofrece múltiples posibilidades: gimnasio, despacho, sala de juegos o zona de relax.

En el exterior, la piscina con sol todo el día, el huerto y los diferentes porches crean un entorno ideal para compartir momentos en familia y desconectar. La ubicación, al final de una calle sin salida, garantiza privacidad, silencio y contacto directo con la naturaleza.

Equipada con suelo radiante, aire acondicionado por conductos, persianas domotizadas e instalación solar fotovoltaica de 13 kW con batería, es una vivienda eficiente, confortable y preparada para disfrutarla todo el año.

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El precio de transmisión no incluye los tributos que graven la operación de compraventa, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o Actos Jurídicos Documentados (AJD) según resulte de aplicación conforme a la normativa vigente, ni los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública, tales como los aranceles notariales, registrales o de gestoría.

Asimismo, se hace constar expresamente que la parte compradora queda exonerada del pago de cualesquiera honorarios de intermediación inmobiliaria.


Características
Precio Venta 785.000 €
Precio/m² 2.379
I.B.I. 1.355 €
Año de construcción 2007
Cédula de Habitabilidad Disponible
Construidos 330 m2
Útiles 295 m2
Parcela 1.350 m2
Jardín 1.255 m2
Dormitorios 5
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Central-conducto
Trastero
Terraza
Estado MUY BIEN (nuevo o reformado)
Tipo de suelo Gres, parquet, mármol
Aire acondicionado
Piscina privada
Garaje
Zonas comunes
Adaptado
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Alarma interior
Alarma perimetral
Acceso discapacitados
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 4,00
Eficiencia Consumo: 29,00
29
4

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Para visitar esta propiedad consultar las condiciones particulares  y disponibilidad. La vivienda está actualmente alquilada.



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El precio de transmisión no incluye los tributos que graven la operación de compraventa, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o Actos Jurídicos Documentados (AJD) según resulte de aplicación conforme a la normativa vigente, ni los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública, tales como los aranceles notariales, registrales o de gestoría.


Asimismo, se hace constar expresamente que la parte compradora queda exonerada del pago de cualesquiera honorarios de intermediación inmobiliaria.


 
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